北京房价降了吗(北京房价是在降吗？到买房的时候了吗)

首先，回答您的是北京的房产价格现在是否在降。

从短期数据情况来看，整体来看同比下跌，但幅度很低。

但从中长期来说，我个人觉得依然会持续上涨，除非国家有大的政策或是动荡。因为各项成本都在持续增加。比如说，人工；比如说建材。

其次，回答您的是，现在是否是购房的时机。

您的这个问题是需要结合您自身的需求来做出判断的，因为没有您的详细情况，我在这里就简单分三个情况给予您一点建议：

如果您是刚需，除非市场出现重大变故，不然的话，不需要多想，合适就买，因为您不是炒房的，您是因为生活、结婚、工作、小孩上学、照顾老人等所必须的。以前在网络上看到一段话，如果您连肉体都无法安放，何谈诗和远方？如果，您没房，事业不如意，您何去何从？

如果您是需要改善居住环境，那至少也要分两种情况来讲（其实情况有很多，这边就只说以下两种情况）：

1、您手头上的资金比较充裕，这基本上也没什么需要去考虑，喜欢、合适就可以进行购买，从而改善居住环境。

2、您手头商的资金并不十分宽裕，那这就需要看您需求改善的原因，是因为上班原因、小孩上学原因、家庭人口原因、旧房房屋原因、照顾老人原因还是别什么原因，同时结合您的急迫度来决定。

如果您是为了投资而购房，那就需要看您考虑投资的城市（考虑人口、收入、消费、政策、环境、升值空间等情况）、区位（根据需求考虑配套、区位规划、环境、交通、回报率等情况）、楼盘（考虑规模、口碑、品质、物业、业态等情况）等情况，再结合您自身其他的投资渠道（比如说，股票、基金、保险、债券、定期存款、投资项目、购买黄金等等）从而做出综合性的对比（投资房产与其他类的投资，未来可以做一个专题来单独介绍）。不单指城市的话，城市人口呈现净流入的、有政府政策辐射的、未来城市重点发展的、回报率高的、性价比高，可以考虑购买。